• condomìni e/o unità immobiliari indipendenti, prima e/o seconda casa;
• persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento;
• istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”;
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• onlus e associazioni di volontariato;
• associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

• edifici di nuova costruzione;
• ampliamenti;
• unità immobiliari residenziali appartenenti alle categorie catastali a1(abitazioni signorili), a8 (ville) e a9 (castelli) salvo il fatto di renderli visibili al pubblico.

• isolamento termico (cappotto termico) delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni, sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti con impianti centralizzati a condensazione (classe A) o a pompa di calore (compresi impianti ibridi o geotermici), oppure con impianti di microcogenerazione.

• realizzare almeno un intervento trainante;
• gli interventi trainanti e trainati insieme devono portare un miglioramento di due classi energetiche.

Sino ad un massimo di due immobili per soggetto.

Non del tutto: eventuali irregolarità nei singoli appartamenti non inficiano la spettanza del Superbonus sulle parti condominiali comuni.
Ciò non di meno, le irregolarità andranno sanate in caso di opere “trainate” negli spazi privati. Tutto ciò, in ogni caso, andrà sempre verificato in base alle leggi regionali e/o comunali.

Sì, se ci sono tutti gli altri presupposti.
Infatti, la legge si esprime positivamente sulla possibilità di eseguire nuovi lavori benché ne siano stati già fatti altri usufruendo di altre detrazioni. Non solo, si esprime positivamente anche se la rateazione della detrazione è ancora in corso.

Sì, come stabilito dalla legge, il Superbonus può essere fruito sia come sconto in fattura che attraverso la cessione del proprio credito corrispondente alla quota ottenuta. Quindi, la cessione può avvenire anche a favore di un professionista dotato di partita iva.

Le ultime modifiche normative consentono di inserire il caminetto fisso tra gli impianti di riscaldamento preeistenti che consentono l’accesso al beneficio.

Se l’immobile in questione è interamente di proprietà della società, allora il 110% non si applica.

Questo vale anche se i lavori fossero richiesti con il consenso di tutti gli affittuari, perché il beneficio rimarrebbe comunque in capo alla società.

Sì, a condizione che il locatario:

• sia una persona fisica e non una società;
• abbia l’autorizzazione a procedere da parte del proprietario.

Il team LNC LIFE offre un supporto a 360 gradi che ti consente di ristrutturare il tuo immobile e accedere al Superbonus senza pensieri e in totale sicurezza.
La nostra offerta “chiavi mano” include:

• studio di fattibilità iniziale
• progettazione
• computo metrico e cronoprogramma lavori
• realizzazione lavori
• asseverazioni e visto di conformità
• pagamenti tramite formula “sconto in fattura”

Per maggiori informazioni visita la sezione dedicata al nostro Servizio.